Gewerbe-Center-Görlitz

Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen. Das Areal besteht aus einem voll unterkellerten, massiven, 5-geschossigen Hauptgebäude in Stahlbetonfertigteilskelettbauweise sowie sechs weiteren kleineren Gebäuden, die sich ideal für Verwaltungs-, Produktions- und Lagerzwecke eignen.

Die Immobilie befindet sich an der Girbigsdorfer Straße, direkt gegenüber dem Klinikum Görlitz. Diese strategisch günstige Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen und eine vollständige Erschließung. Die kurze Entfernung zur Autobahn A4 und die optimale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Die Nähe zum Klinikum und anderen wichtigen Einrichtungen macht die Liegenschaft besonders attraktiv.

Ausstattung:

• Hauptgebäude: 2 Personen- und 3-Lastenaufzüge
• mehrere Hallen mit großen Rolltoren
• LKW-Zufahrt mit Wendeschleife
• großzügige Parkmöglichkeiten (inkl. Garagen)
• Zentrale Telefonanlage
• DSL-Datenleitung mit bis zu 100 Mbit/s

Diese Gewerbeliegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal als:

• Firmensitz: Perfekt geeignet für Produktionsunternehmen oder als Verwaltungszentrale
• Kapitalanlage: Attraktive Investitionsmöglichkeit mit wertvoller Flächenreserve und Entwicklungs-Perspektive
• Produktions- und Lagerflächen: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die bestehenden Gebäude und Freiflächen

Besonderheiten:

• Strategische Lage: Gegenüber dem Klinikum Görlitz, in einer gut befahrbaren und voll erschlossenen Umgebung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Verwaltungs-, Produktions- und Lagerräume sowie großzügige Freiflächen
• Entwicklungspotenzial: Ideal für Neubebauung und Erweiterung